1、首先要跟开发商联系，拿到大产权的证明，还有盖了章的产权转移申请表2份，测绘表2份，住房维修基金的交款单，等等。如果开发商没什么问题，会一次性给齐的
2、拿着住房维修基金的交款单，到光大银行交住房维修基金（房款的2%），拿一个交完款的证明，最好带着合同去，以免发生什么问题，还得再跑一趟，好像其他的银行也可以交，但是不确定啦，光大银行是肯定可以的了
3、拿着维修基金的交款证明，还有合同2份，从开发商那里拿来的所有材料，还有合同上住房人的身份证，以及复印件，到昌平建委会，办理产权证，契税在昌平建委会当场可以交，但是只能刷卡，所以去之前，一定要把契税的钱，存到银联的银行卡里，否则还要去旁边银行交款，麻烦死了，交款必须在3点之前，办理产权证，工作时间，8点到12点，1点半到5点，交了契税之后就可以到办理产权证的柜台等着办理了，基本上半个小时一个吧，只能等着办了，可以两个人去，一个人先去柜台排队，一个人去交契税
再说一下昌平建委会怎么走吧，轻轨到龙泽，下了轻轨到路对面作，21路车，永安环岛下车，下车后往前走几步第一个路口右转，走大概2、3千米，2个路口，右手边就是昌平建设委员会了。
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