外地人在南京买房需要具备什么条件？

Question

我有一个问题想问一下大家，那就是外地人在南京买房需要具备什么条件？我在南京有工作几年了，最近有购房的打算，但是听说外地人在南京买房是需要具备一定的条件的，想了解清楚，知道的告诉一下我，谢谢。

Answer 1

非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年（含）以上南京市纳税证明或者一年（含）以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：

1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。

购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）