拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些

如题所述

法律主观:

拆迁补偿安置协议 应当包括以下主要内容:(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点,即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点;(3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。 需要注意的是,根据被拆迁人所选择的 拆迁补偿方式 的不同,拆迁 补偿安置协议 的内容也会有所不同。如果被拆迁人只是选择货币补偿,那么被拆迁人与拆迁人之间订立的补偿安置协议的内容就只包括货币补偿方式或者金额以及搬迁期限等;如果被拆迁人选择产权调换的方式,那么补偿安置协议中应当包括安置用房的面积、地点、折价方式,过渡用房的地点、过渡期限等内容。

法律客观:

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十四条 行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决,应当出具裁决书。裁决书应当包括下列内容:(一)申请人与被申请人的基本情况;(二)争议的主要事实和理由;(三)裁决的依据、理由;(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;(五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章;行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。

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