农村批地基都需要什么条件

Question

我们打算先批地基，把房子修了在结婚。村里却说要先结婚户口到一边了才能批地基，还说修房子要离路三米远。请问一下是不是这样？

Answer 1

登记申请书；

申请人的身份证明；

宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

申请登记房屋符合城乡规划的证明；

房屋测绘报告或者村民住房平面图；

其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村房屋产权证办理流程如下：

申请人提交下列材料提出申请。

受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。

公告。

审核。

收费。

记载于登记簿。

发证。

Answer 2

按我国新出的物权法规定，宅基地需要村级以上相关部门批准，首先是村里同意，并且还得符合国家，地区的土地规划方案才行。农村自建房批准条件有以下这几种：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》详情

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Answer 3

有个挖土里机就好了。你别听他们扯，你挖出来了他们会找你办手续，你没挖去找他们，人你都不知道找哪个。所以你先挖了再说。

Answer 4

　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

　　农村房屋产权证办理流程如下：
　　（一） 申请人提交下列材料提出申请：
　　（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
　　（三） 公告；
　　（四） 审核；
　　（五） 收费；
　　（六） 记载于登记簿；
　　（七） 发证。本回答被网友采纳