怎么在闽政通查询不动产权证

Question

如题所述

Answer 1

一、
1.登录“闽政通”APP。选择“e龙岩”— 拉到底部—在“其他”选项栏中选择“不动产登记”;
2.选择“新罗区”—点击“我的产权”( 注意:查询证明时,会跳出“是否添加子女信息”选项,如需查询子女信息请点“是”);
3.添加完子女信息后点击查询按钮,就可以下载并打印包含子女信息的“不动产登记信息证明”啦!
4.若需查询配偶不动产登记信息证明,需由其本人登录“e龙岩”微信公众号、“e龙岩”APP或者“闽政通”APP进行上述操作即可。
房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、如何查房产证信息？
1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
如何查房产证信息？如何查个人名下房产？
三、如何查个人名下房产？
1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。
2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

Answer 2

在闽政通查询不动产权证有多种方法：
1. 网上查询：登录福州市不动产登记和交易中心官网（http://bdcdj.fuzhou.gov.cn/），选择“网上办事—网上申请”，点击“单件业务”，实名登录。已有闽政通APP认证账户的市民，输入闽政通APP认证账户的注册手机号码和密码登录。填写申请查询内容以及选择取件方式，填写完成后，点击“提交”，即在线申请成功。线上反馈，提交申请后可在系统“我要查—不动产登记资料查询—查询进度”里查看办理进度及反馈结果，申请人可自行下载使用。
2. 现场查询：本人到窗口现场领取。
3. 委托查询：委托他人到窗口现场领取。
以上是在闽政通查询不动产权证的方法，建议您根据自身情况选择合适的方式。