层高超过多少米建筑面积要双倍计算

如题所述



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许多用户在购买房屋时,会很关注层高这个问题。层高是指建筑每一层的高度,适当的层高可以营造舒适的居住环境,若层高太高或太低对生活都有一定的影响。层高对居住有什么影响?层高超过多少米建筑面积要双倍计算?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!\r\n层高超过多少米建筑面积要双倍计算\r\n一般房屋层高大于4.9米且小于5.6米时,不管它的层内是不是有分层,其建筑面积都要按双倍数来计算。而房屋层高高于3.3米且低于4.9米时,其建筑面积则按照1.5的倍数来计算,当然各个城市的规定不同,具体计算方式要按当地规定而论。\r\n\r\n层高对居住有什么影响\r\n1、采光和通风\r\n倘若房屋层高偏高,屋内采光虽好,但却会影响到隔壁邻居家的采光,容易影响邻里关系;若房屋层高偏低,房屋的采光和通风就会受到局限,室内的湿度不好调节,居住舒适度会有所下降。\r\n\r\n2、装修方面\r\n倘若房屋层高偏高,无论是否要分层,在一定程度上都会增加装修费用的支出,若需要吊顶或分层,所需的装修费用还是比较大的;倘若房屋层高偏低,在装修设计方面会有所约束和局限,不能很好的按照业主的想法来设计施工,难以达到预期的装修效果。\r\n\r\n3、居住舒适感\r\n倘若房屋层高偏高,没有分层或设计不当,就容易让房屋显得空旷高冷,对于人口较少的家庭来说,还会显得有些冷清;倘若房屋层高偏低,家庭成员身高普遍较高,在行走时会感到不便,在居住时容易让人产生压抑感。\r\n\r\n小编的话:以上关于层高超过多少米建筑面积要双倍计算的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。
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