农田上建农家乐合法吗

Question

如题所述

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相信大家对于农家乐都不陌生，现在很多单位组织团建都会选择农家乐来作为聚会的地点，然而这些农家乐大部分都是建在农田上的，那么农田上建农家乐合法吗？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、农田上建农家乐合法吗

若农田上建的农家乐是经过依法审批的就合法，如果没有则属于违法建造。根据我国《土地管理法》中第四十四条明确规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续。

在国家已经批准的农用地转用范围内，需经过建设项目用地的市、县人民政府的批准。涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

根据我国《土地管理法》中的第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：

1、基本农田；

2、基本农田以外的耕地超过35公顷的；

4、其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地，应经过省、自治区、直辖市人民政府的批准，并报国务院进行备案。

征收农用地的，应根据我国《土地管理法》中的第四十四条规定办理农用地转用审批。其中，经国务院批准的农用地转用的，还需要办理征地审批手续。

将不再另外办理征地审批，经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准的农用地转用的，还需要办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，如果超过了征地批准权限的，应根据我国《土地管理法》中的第一款规定另行办理征地审批。

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