分户验收应具备的条件和验收依据?

Question

如题所述

Answer 1

分户验收应具备的条件和验收依据

　　分户验收应在住宅工程竣工验收前进行，必须确保工程地基基础和主体结构安全可靠，各分部工程（含节能分部工程）符合规范和设计要求，并已办理相关验收手续后方可实施。当套内各分项工程具备以下质量验收条件时，可组织分户验收：

　　（一）施工单位已完成住宅各套内所含设计和合同约定的工程量；（二）套内各分项工程的质量验收　（三）所涉及的套内工程质量技术资料完整。

　　分户验收应依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、经审查合格的施工图设计文件以及施工合同的有关要求进行。