建筑面积怎么转换(算)实用面积?

Question

如题所述

Answer 1

建筑面积转换(算)实用面积方法：
方法一：
建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知,这里面规定：套内建筑面积的计算公式为：
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
方法二：
就是是建筑面积减去公摊面积。

Answer 2

询问该楼宇的公摊率然后用下列公式计算：
套内面积 = 建筑面积（184平米）* 公摊率
套内使用面积（实用面积）= 套内面积 - 墙体面积

Answer 3

依建筑平面图测量，或进室内实测为好。

估算的话，写字楼的实用率大约为65%-75%。

Answer 4

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知,这里面规定：套内建筑面积的计算公式为：

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

有个简便方法，是建筑面积减去公摊面积。

Answer 5

板楼*80%,塔楼*70%,大概