我们公司租的房子还要交企业所得税么？

Question

我们单位租的别的单位的房子做办公楼，问题1.我们自己去地税代开发票，都要缴纳什么税？

问题2.缴纳完税后，以后每季度还要缴纳企业所得税么？

Answer 1

要的。

企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税，纳税人范围比公司所得税大。

企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业及非居民企业）和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。

扩展资料

企业所得税实施的影响有以下：

1、使内、外资企业站在公平的竞争起跑线上。新税法从税法、税率、税前扣除、税收优惠和征收管理等五个方面统一了内、外资企业所得税制度，各类企业的所得税待遇一致，使内、外资企业在公平的税收制度环境下平等竞争。

2、有利于提高企业的投资能力。新税法采用法人所得税制的基本模式，对企业设立的不具有法人资格的营业机构实行汇总纳税，这就使得同一法人实体内部的收入和成本费用在汇总后计算所得，降低了企业成本，提高了企业的竞争力。

3、有利于提高企业的自主创新能力。新税法通过降低税率和放宽税前扣除标准，降低了企业税负，增加了企业的税后盈余，有利于加快企业产品研发、技术创新和人力资本提升的进程，促进企业竞争能力的提高。

4、有利于加快我国企业“走出去”的步伐。新税法规定，居民企业从其直接或者间接控制的外国企业分得的来源于中国境外的股息、红利等权益性投资收益，外国企业在境外实际缴纳的所得税税额中属于该项所得负担的部分。

5、有利于提高引进外资的质量和水平。新税法实施之前，外资企业的名义企业所得税率为33%。

参考资料来源：百度百科--企业所得税

Answer 2

公司租用房要不要交税的问题：
1、如果没有约定。那就看法定义务了：
一般情况下，公司租用经营用房屋的房产税应由房东交纳，具体是：
1）房产税=按租赁收入总额*12%计算缴纳；
2）营业税费=按租赁收入*5.6%计算缴纳；另外还需按一定比例缴纳个人所得税等相关税费；
3.）如果房东不肯缴纳，需你公司与其沟通，应该有你公司去地税缴纳：房地产，营业税费等相关税费；
4）房地产，营业税费有规定是按季度预交，也有房产税是按年度一次性缴纳。个地税局规定不一，请咨询当地税局；
5）公司租的房子企业不交企业所得税；如果房东不交房产税，营业税，而是有你公司缴纳，那么在交营业税费的同时，也就附带缴纳了房东的个人所得税了。也就不在涉及企业所得税。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

单纯就租房子该行为而言，你们单位不是纳税义务人……代开发票承担税负的话应该是营业税5%，城建教附地教营业税的12%（最高12%），房产税12%，所得税各地代开发票要求不一样，不知道征收率是多少。
你单位如果是企业所得税纳税人，按照税收管理员规定你们的按月还是按季度，都得申报缴纳