求一部关于精装房屋的验收标准的法律法规

Question

求相关的法律法规，业主在验收精装房屋过程中，哪些要求是合理的，比如说：能否要求开发商对精装房卫生间等进行防水试水；因为怀疑木地板底发霉，在表面没有明显迹象的情况下，能否要求开发商撬木地板查看木地板下的实际情况，且撬木地板后的责任是怎么划分的。

Answer 1

《GB50201——2001建筑装饰装修工程质量验收规范》是现行的装饰装修工程验收规范。

关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知
根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。原《装饰工程及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 ——中华人民共和国建设部
2001年11月1日

查阅方式：

1、直接百度文库规范名称即可。
2、软件鲁工箱可以免费下载建设工程相关文档，包括验收规范，国标图集。
3、实体书籍，建筑图书分类下找。

Answer 2

精装修房没有办法做蓄水试验，
撬开木地板看实际情况，建议您不要这样做，这样地板的破坏是业主自己承担的

Answer 3

《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令（第110号）
第三十条　住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
　　物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。
第三十一条　住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

第三十二条　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。