小区入住后无业委会,前期物业公司合同到期,开发商未经业主同意指定新物业公司进驻否合法?·新物业要求业主付前物业的欠费,请问是否有法律支持。我不是恶意欠费,已经交了很多年,但是现在物业和开发商是一家的,没站在业主立场跟开发商据理力争。请明白应指点
没有业委会,开发商有权给业主决定新物业公司吗?
追答没有业委会你们可以组建业委会。
意思也就是你的地盘你做主。
没有业委会,开发商有权给业主决定新物业公司吗?
追答按照住宅物业管理的相关规定,开发商可以以3种不同类型的招标形式选择提供前期物业管理的物业公司。而现在你们小区的问题就是,开发商没有积极主动的去筹备业主委员会,你小区20%以上业主提议可以成立业主大会筹备组,由居委会书记参加,筹备组可以以发征询单形式提议选聘物业公司和其他议程,只要满足上述条件,重新选聘物业公司成功。
因此,你们开发商的做法是有问题的