求助：有人想转让便利店（个体非公司），我想接手，需要注意哪些法律问题？

Question

求助：有人想转让便利店（个体非公司），我想接手，需要注意哪些法律问题？

Answer 1

　　要注意查看商品的日期，最好盘点一下.签订转让协议时，要特别注意一定要和房东约谈，水电等情况.具体签租赁的年限，租金情况每年递增的情况。如果有装修约定是否有装修期，关键是不要直接给钱，以上落实清楚后，适当压点钱缓期把尾款还上。

　　便利店是位于居民区附近的实体店或提供网上购物的虚拟店，指以经营即时性商品或服务为主，以满足便利性需求为第一宗旨，采取自选式购物方式的小型零售店或网上商店。

Answer 2

要查验其相关证件：营业执照、房产证、税务登记证（是否年检），千万要看产权证，产权证上户主是否为卖家本人。否则要谨慎了
一定要签订店面转让合同，写明双方义务权利，以及违约责任。

Answer 3

除了转让费的问题，其他的都很简单，要注意对方是不是被授权转让，否则房东可能回收房子，那你就被骗了。本回答被提问者采纳

Answer 4

1，水电费，税费，工商管理费的交割界限
2，查询进货渠道还有无债权债务关系未结
3，房屋租赁协议对转让有什么规定，争取三方到一起重新签订
4，工商机关手续的变更

Answer 5

这个店1.是否被抵押。

2.有无经营许可证和营业执照。

3.有无欠缴水店费和其他杂费，或是税款。

4.有无债权债务关系。