楼房与变电站安全距离辐射是有的。电磁辐射分为两种，一种是射频辐射，一种是工频辐射手机、移动基站属于射频辐射。工频辐射主要是使用普通交流电的电器产生的，比如变电站、变压器、高压线等。
电力设施属的频率属于工频电场，而我国的工频是50Hz属于极低频（不论变电站电压千伏数），属于超长波，而电磁波频率低于100KHz时,电磁波不能形成有效的传输。
国家环保局十八号令《电磁辐射管理办法》规定，电压在100KV以上的输变电设备一般与居民住宅或其它环境保护敏感目标保持如下距离：
220kV变电站：20米；
110kV变电站：15米；
35kV变电站：15米；
10kV变电站：8米。”
1．国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。
2．针对高压输变电工程产生的电磁辐射对近距离接触的人体的危害性问题，中国电磁兼容委员会主任委员高攸刚教授、中国电工学会赵玉峰教授、北京市劳动保护研究所原所长陶永娴教授等许多专家指出：国内外都有大量的科学证据说明磁场高于0.2微特斯拉的电磁辐射环境就可能对人体造成伤害，而且这也已为国内外大量科学证据所证实。