买了房子 什么时候开始还房贷

Question

房子刚刚交了定金 等元旦交首付签合同 然后明年八月份 交付使用 还贷款的话 从签合同的时候开始 还是等到交付使用的时候开始？

Answer 1

买了房子之后，房贷开始还款的时间一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。

按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

Answer 2

1从贷款发放的次月起，您就进入了还款期;
2每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款;
3对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

Answer 3

若是在招行办理的个人住房贷款，如已放款，通常个贷经理会告知您首次还款日期。您也可以本人致电95555转人工服务尝试查询。

Answer 4

付首付时，要缴纳三个月按揭。以后办个折子，每月往上面存钱，一月不存银行就会警告你续存

Answer 5

付首付的时候 您需要同时交纳第一个月的按揭