房产证被盗怎么办？有什么后果？

Question

房产证被盗怎么办？有什么后果？继父去世后，我和母亲就到外地打工了。所以把家里的房产证和遗嘱放在亲戚家。那天，我母亲突然接到亲戚家电话，说我们放他家的房产证和遗嘱被盗了，让我母亲赶紧回家报案。因为本人不在家，不能当时当面报警，过后坐车回家报警会有什么影响吗？不知道这类案子怎么破？会不会有人拿房产证去作抵押贷款？如果破不了有什么后果？房产证还能补办吗？还有遗嘱被盗后有什么影响和后果？怎么补救？请大家帮我出出主意！遇到过此类问题的和懂法的朋友看到了请尽量说的详细些！如果回答地对我很重要，很有用的话，我会追加到50分。

Answer 1

你好！抓紧时间到房管局档案科查找房产档案，并让其出证明，然后登报声明原房产证作废，再到房管局申请办理新的房产证。按规定，没有房产所有人到场是不能办理抵押和交易的。 遗嘱被盗后果比房产证被盗严重：无法按遗嘱办理继承手续，只能按法定程序办理继承手续了。

Answer 2

通常没有什么危险的，可以重新补办房产证。
一．备件申请
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2、带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
二.备案查档
1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
四．勘丈入册
1.由测绘所勘丈，绘图．
2.档案管理部门负责案件入册．
五．登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．
六．缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
登报等，全部算下来200多元。领新房本5元税钱。