在小区交了半年的停车费,现在我停了一个月不停了,物业该不该把钱退给我?

Question

在小区交了半年的停车费,现在我停了一个月不停了,物业该不该把钱退给我?

Answer 1

这要看在和物业签订的停车租赁合同上有没有合同时长限制；如果写明了个人理由不得退还租赁费用的，则物业有理由不退还。
法律分析
物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据有关法律规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。业主在小区公共部位停车，物业收费不太合法，但也能够收费。按限定小区公共部位隶属全体业主所有，是公共资源。物业有规范管理的职责，规划停车位有利于小区规范管理。小区停车位有限，只有部分业主能享受停车位，为体现平等能够适当收费。公共部位的收益应归全体业主，考虑到收入不多，而且规划管理停车位也需投入，以收费弥补投入和物业管理费不够也算合法。只是应加强管理，提高透明度。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

Answer 2

一般情况下，如果您已经缴纳了半年的停车费，但只使用了一个月就决定不再继续停车，那么您可以向物业公司申请退回未使用的月份的停车费用。
具体是否能够退费以及退费的具体金额，可能会受到您和物业公司之间签订的停车租赁合同的限制。如果合同中没有规定不可退费，或者规定了退费的条件和标准，那么您可以与物业公司协商退回部分或全部的停车费用。
建议您先仔细查看您与物业公司签订的合同条款，然后根据合同约定或者与物业公司协商解决。如果您遇到问题无法解决，您可以咨询相关的法律专业人士或消费者权益保护机构。

Answer 3

有签订协议吗？如果签订看协议里是否有约定？这种情况可以找物业协商的，换作是我们公司是愿意退剩余5个月的钱。本回答被网友采纳

Answer 4

人品好的退，人品不好的不退。具体情况看物业人品。