房地产开发企业资质证书法人变更需要哪些材料

Question

办理房地产企业资质证书的法人变更需要哪些材料，到那里去办理，三级的资质。

Answer 1

三级资质是去当地建设局办理的，办理三级资质需要提供以下材料 ：　　
1.注册资本不低于800万元；
2.从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。 有建筑工程师、结构工程师、统计师、会计师、房地产经济类职称 房地产开发企业资质、物业服务企业服务资质用的证，需要的单位请联系。

Answer 2

法定代表人变更

1、省（自治区、直辖市）住房和城乡建设（房地产）主管部门的审批意见（红头便函）；

2、房地产开发企业资质证书变更申请报告；

3、已办理相关工商变更的承诺书（法人签字,加盖本单位公章）

4、原资质证书正、副本原件（1正本2副本）；

5、《建设工程企业资质变更受理信息采集表（房地产开发）》（加盖本单位公章）。

Answer 3

提供企业的资质证书、变更情况说明、个人的身份证。到原发证机关办理。