房产证和土地证名字不一样，面临拆迁，怎么办

Question

A利用职务关系，把单位的房卖给了我，并办理了过户手续，但我没办土地证。后A借走了房产证，并偷偷办理了土地证，名字是A的。现房面临拆迁，我该如何维护利益？

悬赏30分请相关人员出主意，谢谢。

Answer 1

这种情况应该以房产证的名字为准。你带着房产证、契证到房产大厅再去办理土地证就可以了。

Answer 2

拆迁是房管部门的行政范围，所以应以房产证为准，如果是单位建的房子，可以与单位联系，请求其帮你出具国土证明，缴相应的契税。你最好再咨询一下律师。