想同时在一个小区买两套房,大家的建议都是先商贷首套,然后公积金第二套,我想问,因为贷款批下来需要一月左右时间吧,是否要在商业贷款批下来之后,才可以办理公积金贷款相关手续。还是说可以同时办理的,因为对这方面不懂,怕同时办理的话,万一公积金贷款先批下来了,商业贷款后批的话,那公积金贷的这套不就成首套房了?同时买两套,根据什么来界定哪套是首套呀...问题比较菜,希望大家帮帮忙。还有,虽然公积金买的算二套房,但公积金是从来没用过的,想知道利率和贷款额度受影响吗?十分感谢!