我想买一套二手房,90平米,53万,按揭的话,算上上各种税费,大概首付要多少钱能够?

Question

我是第一次买房

Answer 1

按揭的话，要看房子的评估价是多少，首次购房可贷评估价的7成，假设评估价是46万，可贷7成，即32.2万，取整数32万，那么净首付就是21万，此外，还要准备契税1%--4600元（房子不满五年还要交营业税及个人所得税，那要准备的钱就更多了），还有点小钱，几十到几百块钱就够了。所以22-23万是你应该准备的现金。

Answer 2

首先要看你是商贷还是住房公积金贷款。
二手房公积金贷款的比例一般在评估价的50%，而且看你公积金的缴存指数，并且月还款额不能超过工资的50%，比如每月工资5000元，那么每月最多换2500元，乘以你贷款最长年限（现在男65岁，女60岁之前）。
但各地区公积金政策不同，应事先到公积金管理中心详细问清楚，以防误事！

Answer 3

首套房的话 准备20万左右吧。。。
我刚买了一套房子。51万多点。首付17万多点。。

Answer 4

如果 你第一套首付3成,16万
你第二套首付6成,32万

其他费用主要有3项,但需按下列情况区分收取:

房产购置是否满5年：
买房家庭是否首次购房：
卖方家庭是否唯一住房：

最多的情况是以下这种:合计50,885元

契 税 15,900.00元 购买非家庭唯一住房 3%
营 业 税 29,680.00元 卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收
个人所得税 5,300.00元 出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。本回答被网友采纳

Answer 5

房奴啊。。。