房产中介最怕什么投诉

Question

如题所述

Answer 1

房产中介最怕什么投诉
当我们在买卖房产的过程中遇到那些无良的中介，首先想到的就是投诉，那房产中介怕什么投诉呢？
1、客户服务不周到。例如，中介未能按时提供服务、服务态度差、未按约定提供服务等情况。
2、信息不准确。例如，房源信息不真实、房价虚报、故意隐瞒房屋的缺点和风险等。
3、收费不透明。例如，中介费收取标准不明确、收取额外费用、利用霸王条款等。
4、违规操作。例如，中介未经客户同意擅自修改合同内容、协助客户伪造证件、非法集资等。
以上四个问题房产中介最怕被投诉，如果遇到这些问题，可以向以下机构投诉：
1、省、自治区人民政府建设行政主管部门。
2、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作。
3、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作。
4、当地的房地产中介行业协会。
问题严重还可以向当地人民法院起诉。
物业最怕什么投诉
在投诉物业的时候，要根据投诉的问题，找对应的部门进行投诉：
1、价格监督举报热线12358如果是因为费用有关问题，例如物业费、停车位价格不合理等，那么可以找当地的物价局进行投诉。
2、城建服务热线12319如果是物业私搭乱建、侵占公共场地场所或者绿地、装修管理不作为的，可以投诉当地的城管部门。
3、消费者申诉举报热线12315如果物业服务态度差、服务质量不高的，可以找地产公司相关部门、或者消费者协会进行投诉。
物业怕什么举报 物业怕业主怎么闹
对付物业有效的办法
1、拒交物业费对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。
2、拨打12358举报12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用，那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后，会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查，并且在规定时间内调查处理结束之后，会时间通知举报人。
3、找房管部门举报如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是直接、有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。
4、申请法院诉讼若是遇到的问题很是严重，但是物业公司又不处理。那么这个时候可以找法院诉讼。但前提条件是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。