还不起贷款银行拍卖房子会给我退款吗

Question

怎么退？首付会退吗？

Answer 1

不退的，你算算哈，假如房子100万，首付30万，你贷款70万，30年，利息大约一倍70万，那就是你需要还银行70万本金+70万利息=140万，你欠银行140万，可是你换不出来，导致银行把你房子卖掉，最多也就价值100万，你或许还欠银行40万，但是大部分情况银行不会要求你还这40万了，要想让银行退你30万首付？做梦

Answer 2

房子拍卖后会首先扣除未还的贷款，剩余部分会退还个人，但是通常银行拍卖的价格会低于市场价格，所以会有一定的损失。