买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知

Question

我首付交完各种合同都给了。为什么不可以直接去办理贷款。为什么售楼员说等他通知去办理贷款。这是什么情况。请明白人回答。谢谢

Answer 1

第一、开发商的五证是否齐全，这是开发商与银行合作的必要条件。\x0d\x0a第二、开发商在办理贷款的工作上一般是集中时间安排处理的。可能是还没有开始这项工作。\x0d\x0a第三、开发商合作银行是否没有最后确定下来，需要时间来确定。\x0d\x0a\x0d\x0a建议去问下开发商的五证及相关手续是否齐全，开发商的资金实力、信誉度等等。如果没有问题的话会给你增加信心，办理贷款只是时间的问题。安心等待吧。

Answer 2

第一、开发商的五证是否齐全，这是开发商与银行合作的必要条件。
第二、开发商在办理贷款的工作上一般是集中时间安排处理的。可能是还没有开始这项工作。
第三、开发商合作银行是否没有最后确定下来，需要时间来确定。

建议去问下开发商的五证及相关手续是否齐全，开发商的资金实力、信誉度等等。如果没有问题的话会给你增加信心，办理贷款只是时间的问题。安心等待吧。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

办理贷款需要开发商提供一些文件手续，可以及时联系售楼处。保留好合同和款项支付的证据，协商的过程都可以保留证据。对方违约的可以要求承担违约责任。

Answer 4

一般情况是合同签署完毕开发单位要到房管局办理合同的备案手续！你可以上当地房产局查查看看是否合同已经备案，如果已经备案完毕你就可以放心了，至少不能一房多卖了。其次开发商还要到税务部门开具全额发票等等，有了这些前提条件才能到银行贷款的！