第十三条 鉴于丙方已促成甲乙双方之间房产买卖关系的成立，本协议签定后，甲乙双方同意向丙方支付中介费人民币（大写） 元整，其中甲方支付（大写） 元，乙方支付（大写） 元；同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币（大写） 元，乙方支付人民币（大写） 元。若延迟向丙方支付中介费的，每逾期一日，按中介费总额的0.05%支付违约金。本协议签定后，甲乙双方任何一方若发生违约行为的，中介费全额由违约方支付给中介方，且应于违约当日付清。若甲乙双方自行协商解除合同，则中介费由甲乙双方各承担50%，且应于解除合同当日付清。 - 这个是不是中介的霸王条款么
这个问题我当年做中介的时候也回答不了，
现在应该可以了。
当年老雷还在中介门店上班的时候，有一个客户陈叔叔是个“公客”
意思就是这一片的中介他都找过，他找房子的的要求也不高，就是给佣金低。
他的原话就是“60万的房子也是这样做，200万的房子也是这样做，凭啥200万的房子佣金高这么多？反正我就给1万佣金，爱做不做！”
其实我们愿意带他看房的，反正闲着也是闲着。
甚至愿意给他成交，自己成交了钱才是自己的，总好过没成交对吧？
可惜很多时候要么他出价没别人高，要么同分行有客户佣金比他高，要么就是有其他人忽悠个低价格给他（例如底价200万，有人跟他说190万，叔叔就不跟我聊这套房了）兜兜转转一两年都没帮他买到房。
后来有一次他请我吃饭，说又错过了一套房子。
我就跟陈叔说，要不你独家委托我帮你找房吧？
我们签份合同，你保证以后只找我一个帮你成交，我保证只收你1万中介费，
但是如果你毁约了必须赔我3%佣金。
陈叔想了一下还是没答应，我表示理解。
所以到我离职都陈叔都没买到房子。
老雷之前的回答里已经详细分享过自己“无中介买房”和“无中介卖房”的经历了。
这次的观点也一样，
嫌中介费贵就别找中介呗，交易流程不是要考个本科学位才懂的对吧？
实在不行你找个中介入职带薪去学行吧？
找房源就更简单了，谁家房子卖你问下楼下保安就清楚了。
至于谈价给点耐心，只要没人出价比你高总能谈下来的，
有人出价比你高神仙都谈不下来。