怡邻社区四区是高档小区吗

Question

如题所述

Answer 1

不是。
1、高档小区是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策，其他住宅为普通住宅，高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%，怡邻社区四区并不是高档小区。
2、高档小区有别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一，别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等，高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施，怡邻社区四区没有这些设施。