准备买套二手房，交了1万块定金和5000预付中介费，之后又交了2万块定金，之后发现房子被查封了！！

Question

之后查封的债主出来和我们说，叫我们去法院签合同来交易，我不肯。要求就拿了房产证去房管所过户，要不要求退还定金，债主和房东说不退。现在债主说可以拿出房产证去过户，但是现在不想买这个房子了，如何要回定金？

Answer 1

起诉中介吧。你是通过中介来操作的，所有的定金应该也是通过中介过手的，中介具有搞清楚房源信息的义务。是中介违规操作或者操作失误。你不用管债主的事儿。让中介归还你5000元预付费，然后双倍返还定金。
如果定金不是通过中介交的，起诉房主。他自己的房子什么情况自己不知道？明显属于诈骗。双倍返还定金，并赔偿其他损失。

Answer 2

他们有违法合同吗？你凭什么退，如果可以过户那你根本没有理由退定的，违约的是你。来自：求助得到的回答

Answer 3

定金不退的，过错在你想不买。这种事双方还是不要闹得太僵的好，一切商量着来。之前交定金时候合同上是否有约束呢？

Answer 4

亲 这是定金，，不是订金，危险啊