民法典对车库怎样规定

Question

如题所述

Answer 1

《中华人民共和国民法典》对小区车库的规定包含以下几个方面：
1. 在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库的所有权归属，应由相关当事人通过出售、附赠或出租等方式协商确定。
2. 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
3. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库应当优先满足业主的需求。
在私人车位被占用的情况下，业主可以采取以下措施进行处理：
1. 查找车辆上是否有留置的联系方式，以便联系车主。
2. 询问物业保安是否有车辆进出记录和登记信息，以追踪占用车位的车主。
3. 联系保险公司，通过保险公司找到车主进行沟通。
4. 拨打122报警电话，寻求警方帮助以维护自己的权益。
5. 调用拖车服务，或与物业公司联系寻求帮助。
法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，该条款规定了业主共同决定的事项，包括选聘和解聘物业服务企业等，以及决定使用维修资金等共有和共同管理权利的重大事项。在进行表决时，需要达到一定的参与比例和同意比例。