您好。合同有效的要件是:合同双方主体依法具备相应的民事能力;意思表示真实,无瑕疵;合同形式合法;附条件附期限的,条件、期限达到。
合同无效的条件是:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
因此,即使合同约定价格与实际价格差距较大,只要其具备了生效要件,且没有法定的无效情形,该合同就是有效的。
以上解答希望对您有所帮助。
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