用地红线图和道路红线图的区别

Question

我公司土地现已办了道路红线图，是否还需要办理用地红线图？办理用地用线图需准备那些相关资料，是否还是到相关规划部门进行办理？
谢谢～！

Answer 1

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。
用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。
建筑红线又称为建筑控制线 building line，有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线；用地红线boundary line of land；property line各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线；道路红线boundary line of roads规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。