高层楼房房产证上的占地面积怎么算的?

一栋楼一共十八层,每层都是75平米,八楼房产证上的占地面积写着只有七平米不到,怎么算的?

占地面积是建筑物垂直投影所占地面的面积,分户的占地面积是按各户建筑面积进行分摊的。建筑面积包括套内使用面积及公共分摊面积。追问

七平米是怎么具体算出来的

追答

准确的计算要看图纸,并不是简单的用75除以8,因为建筑面积包括了公共分摊部分比如架空层和屋顶隔热层等,所以总建筑面积除以层数通常大于建筑总占地面积。

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第1个回答  2014-10-14
是开发商根据所有建筑物面积和占地面积分摊计算的·