**创业技巧一：因地制宜选行业**
选择创业行业时，应考虑地理位置。位于交通要道的商铺适合经营日用品或便携消费品。住宅区附近的商铺可提供综合性消费品。办公楼附近商铺可专注于文化办公用品，并考虑较高档次的商品。学校附近商铺则适合销售文具、食品和日常用品。
**坚决“傍大款”**
选取靠近知名连锁店或强势品牌专卖店的商铺，可以借助其品牌效应吸引顾客，节省市场调研的时间和精力。
**巧用“物以类聚”**
商铺经营可利用地理位置形成的行业集聚效应，无需管理部门特定规定，街道或区域自然会形成销售特定商品的市场。
**独立门面不可少**
独立门面提供广告空间和营销发挥余地，缺少独立门面可能在促销活动上遇到困难。
**周边民众购买力需知晓**
商铺价值取决于周边人群的购买力。高购买力区域商铺价值高，但投资回报成本也相对较高。
**人流量很重要**
商铺收益与人流量密切相关。稳定和流动的人流是商铺盈利的关键，尤其是固定人流和公交、地铁带来的客流。
**路边店能讨巧**
位于道路一侧的商铺享有双向客流优势，临街商铺价值较高。
**建筑结构必须好**
理想商业建筑结构如框架或大跨度无柱结构，便于展示、分隔和商品摆放。
**了解商铺的开发商**
选择信誉良好的开发商，确保资金安全，对商铺前景是一种保障。
**周边交通要便利**
理想商铺应具备便利的交通设施，包括轨道交通、公交站点和停车场。
**不忽略发展空间**
投资商铺应具有长远眼光。看似位置偏僻的商铺可能在未来发展潜力巨大。
**把握投资时机有诀窍**
经济形势良好、商业利润高时，未必是最佳投资时机。在发展潜力区域，商业气候尚未形成或正在形成时，投资者有更广泛的选择余地，成本也相对较低。
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