有整栋楼的房产证有整栋楼的土地证的房子,我想买每层能办到个人的房产证吗?

Question

就在我在县城郊区看上一家私人建的房子，有6层卖5层。房产证和土地证全部是整栋的，如果我买了那能不能办到个人的房产证呢？

Answer 1

不能，这是属于私人建房，不是商品房，所以不可能单独办理房产证

Answer 2

只要卖家的土地性质是国有出让性质。可以的，这和开发商的形式是一样的。去当地政务中心住建窗口办理房产证变更、去国土局窗口办理土地证变更即可。本回答被网友采纳

Answer 3

这个应该是不能的，整栋楼是一个土地证的这种属于小产权的