房地产成本法中：
开发成本中的基础设施建设费是指建筑物2米以外和项目用地规划红线以内的工程管线建设费用、与市政设施的接口费用以及其他室外工程费用等。估价对象土地使用权价格是熟地价格，故此项费用已经在土地取得费用计算，不再重算。
在实际工作中一般为建筑主体完工后在铺设宗地红线与建筑物之间的管线，再土地硬底化。那么按上述定义（即第一句话）来说他的第二句话是不是有点问题？？假设外五通内平整的土地算是熟地，那么地红线与建筑物之间的管线和硬底化还是需要投入费用的，熟地只能包括土地平整与市政设施的接口费用。
所以我的提问时想搞清楚1、生地,毛地,熟地,净地的区别,他们的基础设施的具备情况是宗地外的还是宗地内的？
2、而且以我的理解土地出让时候的三通一平是为了施工用的，与真正开发完成后的建筑物与红线间的管线是不同的。熟地的定义不能完全替代开发成本中的基础设施建设费吧！