房子租赁要交的税有： 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳; 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳; 3.城市维护建设税及 教育费附加 :以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。 4. 个人所得税 :按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为 应纳税所得额 ，税率是20%; 5.印花税。
《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。