招标文件中必须要求投标保证金吗？在建筑工程的招投标活动中，为了防止给招标人带来损失，招标文件通常要求投标人提交投标保证金，是招投标活动中一项重要保护措施，那么招标文件中必须要求投标保证金吗?随小编一起来看看吧！
根据《招标投标法实施条例》，招标人在招标文件中可以要求投标人提交投标保证金，招标人自主决定是否收取投标保证金。如果要求提交投标保证金，招标文件中应当明确约定投标保证金金额和收取方式。
为防止招标人设置过高的投标保证金谋取不当利益或排斥潜在投标人，《招标投标法实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金金额不得超过招标项目估算价的2%。除此之外，《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，投标保证金的数额不得超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10万元人民币；《工程建设项目施工招标投标办法》和《工程建设项目货物招标投标办法》规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%．且最高不得超过80万元。《政府采购法实施条例》规定，采购人规定的投标保证金数额不得超过采购项目预算金额的2%。
关于投标保证金，应注意以下几点：
1、投标保证金有效期应当与投标有效期保持一致。投标保证金有效期应当从招标文件规定的递交投标文件的截止时间起算；
2、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%；
3、两阶段招标项目的投标保证金应在第二阶段提交；
4、依法必须进行招标项目，境内投标单位以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从基本账户转出；
5、投标保证金属于投标文件组成部分，是投标文件实质性内容。投标保证金不足、无效、迟交、有效期不足或形式不符合招标文件要求等，将构成实质性不响应而被拒绝。
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