朋友想借用我自己公司名义贷款，抵押他自己的房产获得贷款，请问对我有什么风险？有什么办法免责？

Question

如题所述

Answer 1

法律上，在合同意义上，你是债务人，朋友是担保人。当贷款到期，朋友没有归给你资金，那么在朋友的房产上实现了担保物权，你朋友有了想你债务人追偿的权利。纯合同上，你就是债务人，除非有你和朋友的协议能推翻，但这又存在非法转贷的情况。所以，免责就是不参与，建议你朋友拿着他的房产直接去贷款，不要经过你这儿。

Answer 2

你好，我是侯律师，很高兴为你解答。
第一，用你的名义进行贷款，那么债务人就是你，并不是对方，所以银行是直接找你要钱。
第二，抵押他的房产，那么是对这笔债务设置了担保，有担保的情况下，可以先执行该担保财产，不够的情况下，再由你进行补充。
第三，如果是担保物毁损灭失，也就是房产毁损没有啦，债务还得你承担，银行还要找你要钱，对于他来说，是不承担责任的。

Answer 3

你朋友房产抵押贷款，用你公司名义作为担保，如果你朋友一旦无法归还贷款，你将负责归还贷款，然后你可以追偿。请求拍卖抵押物。不过，过程很漫长。

Answer 4

有一定的风险。当她还不起贷款时。还是应当由你来偿还贷款的。比如说他抵押的房子。房价下降了。不值钱了。而且他做生意可能也赔钱了。这个时候房子还贷款已经还不上。那银行就可能找你。让你来还贷款。总之是有一定的风险。关键看贷款多不多？如果贷款很少，那就无所谓了。如果贷款比较多的话那就风险比较大。

Answer 5

以你公司名义的话，你是法人，你肯定有责任，还不上贷款，第一个找你，你也是偶遇连带责任，免责的办法就是不帮忙，这个你不能帮，你可以帮忙借钱给他，让他写个借条。