公允价值与账面价值的区别

Question

如题所述

Answer 1

；你好，公允价值是在熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。账面价值是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。比如某企业某项项固原价是2000元，已经折旧1200元，那么账面价值是800元，而这个固定资产的市场销售价是1000元，这个固定资产的公允价值就是1000元。

Answer 2

公允价值和账面价值在含义上、称呼上、资产价值描述的准确度不同这些地方都有不同。公允价值是在熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格。账面价值账面价值是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。同时，公允价值对资产的描述比账面价值要准确。

　　
在通俗叫法中，公允价值亦称公允市价、公允价格，账面价值又称股票净值。因而我们就能注意到一些变化，股票净值存在着高估的可能性，而公允价值则是在市场估价中出现的，因而存在泡沫的可能性是极小的。打个比方，一台设备我们花了100万进行购买，因而它的账面价值就是100万。用每年5%的方法进行折旧的话，十年后这台设备可能就是只值50万了。
这个时候有人出价70万元进行购买这台机器，理由是机器保养地好。那么，到这里我们就能看出公允价值和账面价值有多大的不同了，同样的机器公允价值在十年后是70万元，账面价值却是只有50万元。