新房楼层高1米三，验收新房时要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

一位购房者辛辛苦苦凑齐了钱去买房，然而高高兴兴去交房的时候却发现新房楼层高只有1米3。1米3的楼层高住进去真的压抑了。所以在新房验收的时候应该注意以下几个问题：例如要注意看墙壁是否开裂，要看楼层高是否符合要求，要看地面是否平整等。

在验收新房的时候，要看墙壁是否存在开裂空鼓的情况。

墙壁如果存在开裂的情况就会影响后期的装修，甚至影响居住安全。例如墙壁存在开裂的情况，后期要刷乳胶漆的时候乳胶漆也会开裂，这就会影响墙面的美观性。

墙壁如果存在开裂的情况，就可以通过肉眼辨别出来。有些开发商在施工的过程当中用的材料不好，或者偷工减料，这就会导致墙壁开裂。

在验收新房的时候，要检查地面是否平整。

在验收房子的时候也要检查地面是否平整。如果地面不平整，后期装修的时候也会受到影响。地面平整就会导致后期铺瓷砖或者铺设木地板的时候就会不平整。

可以用水平检测仪检查地面是否平整，如果地面落差太大的话，应该找开发商，并且让专业的机构进行检测检测。且让开发商进行处理。

在验收新房的时候要看层高是否符合合同的约定。

在购买房子的时候在购房合同当中一般有约定房子的层高是多少，一般层高低于2.6米以下就会显得很压抑。所以在购房的时候也应该清楚购买房子的层高是多少。如果在验收房子的时候，楼层的高度小于合同约定的高度，那么就应该找开发商。

如果买的是精装房，在验收的时候也应该注意其他验收情况，例如水电是否存在问题，窗户是否存在问题等。

Answer 2

第1点一定要注意这个房子装修的这个结构块是什么样的，第2点应该看整个的框架才能够具体了解，第3点看整个的这个空间和结构，这样才可以。

Answer 3

验收新房一定要注意正规的尺寸，正规的楼高楼长是多少？因为买房子是要花一大笔钱的，不能让这一大笔钱打水漂。

Answer 4

交房时验房是最关键重要的一步。必须在验房通过之后再去物业交相关费用，验房要和房产合同里面约定的内容对比，更要注意验收质量问题。

Answer 5

核对开发商交房手续，三证两书一表。核对户型图，检查户型与实际房屋是否一致。核对装修标准，检查各门窗功能，电路设备检查，防水实验检查，墙地面工程检查。