如题所述
法律分析：经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。