因违章建筑物业有权停业主水电吗法律责任几年？

Question

签了换门协议，楼道中间户业主将入户门改装成外开，被邻居投诉到物业，说是影响到她家走道。请问物业停了被投诉家水电，是合法的吗？怎样解决？

Answer 1

根据《民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。物业公司没有权利停你家的水电，物业公司的行为属于违法行为。但是你将入户门改装成外开也属于违法行为。你可以与物业公司就侵权的相关事宜进行协商，如果协商不成的，当事人可以收集物业公司侵权的相关证据，准备起诉状与其他诉讼需要的相关材料，向人民法院提起诉讼。物业公司可能也会向房管局或住建局等有权本门反映你违章建筑问题，要求拆除你的违章建筑。所以最好还是协商解决。