第1个回答 2023-09-10
供热暖气费催缴的最新技巧如下:
1. 要对收费工作有信心,包括收费员个人的自信和团队信心,以专业态度处理欠费问题。
2. 营造充电氛围,让员工参与物业费的收取。例如维护者在遇到熟悉的无酬业主时,可以提醒业主他们应该支付物业费。
3. 加强收费培训,每天负责人都会一起召开总结会,讨论遇到的难题,并一起研究对策。
4. 建立“直通车”和“无障碍通道”,对于收费工作受阻的问题,物业责任可以在第一时间向业主解决,此举速度快,效率高。
5. 业主如无故拒绝交费,且对物业态度良好,不应轻易上当受骗,需告知业主按时缴费的重要性,对于无法联系到的业主,应尽量获取业主的联系方式。
6. 要明确分工对症下药。首先,要查明欠费原因,如用户因供热质量或其他原因不愿缴费的情况,应立即解决用户提出的问题,安排技术人员上门检查、维修、调试、测温等。
7. 认真调查核实的基础上,对于经多次入户、电话沟通等仍不缴费的用户,需要逐户发送律师函催缴。
以上是供热暖气费催缴的最新技巧,需要根据实际情况灵活运用。