4月新房、二手房价下跌城市双增，一线城市的情况如何？

Question

如题所述

Answer 1

一线城市的房价反而环比上涨，但是涨的幅度并不大。

在新冠疫情的影响之下，很多城市的房地产交易情况并不理想，有些地方的房价已经出现了10%以上的跌幅。为了进一步稳定房价，有些城市开始主动推行给楼市松绑的措施，但相关措施并没有止住楼市颓废的趋势，这也意味着很多地区的房价将会继续下跌。

这个数据是怎么回事？

这是关于国家统计局公布的4月份的房价的数据，在所有的70个中大型城市里，70%以上的城市出现了新房和二手房下跌的趋势，有些地区的房价在单月下跌了3%以上。与此同时，因为很多地方推行了一系列鼓励买房的措施，所以相关地区的房价出现了回稳的趋势，但房价并没有显著上涨。

一线城市的房价环比上涨。

对于北上广深这样的一线城市来说，因为一线城市的房源本身比较稳定，房子也比较稀缺，所以一线城市的房价出现了环比上涨的趋势，但上涨的幅度并不大。从某种程度上来说，如果一线城市仅仅能够维持房价稳定的话，二三线城市和中小型城市的房价就很难稳定下去了，因为相关城市的居民购买力并不强，居民实际的住房需求也不强烈。

我的个人看法是什么？

以我个人来看，之所以很多地方的新房和二手房的房价持续下跌，并不是因为大家不想购买房子，也不是所有人都已经住到了自己的房子，而是因为很多地方的房价已经远远超过了大家的购买力。如果想要解决这个问题的话，我们首先需要解决大家的收入问题，同时也需要适当降低购房的门槛和成本，我们需要尽可能为刚需购房者真正考虑买房置业的问题。

Answer 2

一线城市的房价还是处于一个上涨的状态，尤其是北京上海深圳广州这些城市的人口比较多，所以房地产的需求还是比较大的，价格没有下跌。

Answer 3

一线城市的房价更严重，而且一些二手房的下跌情况比二线城市还要严重，为了很多房子无法进行销售，也导致了很多的房地产商受到影响。

Answer 4

目前很多的一线城市房价都已经出现了降落的情况，而且很多城市的房价都出现了下跌，造成了房地产行业的损失，而且也导致了很多的房地产商出现亏损。