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房地产开发固定资产投资包括土地价款吗
如题所述
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推荐答案 2023-12-03
房地产开发固定资产投资包括土地价款。
固定资产投资额是以货币形式表现的房地产开发企业(单位)在一定时期内进行房屋建设及土地开发所完成的工作量及有关费用的总称,包括土地款、旧建筑物购置费和旧设备购置费。
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...应将
土地
使用权的账面价值转入
固定资产
成本,并计提折旧
答:
企业外购房屋建筑物所支付的
价款
中
包括土地
使用权以及建筑物的价值的,则应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,应当全部作为
固定资产
,按照固定资产确认和计量的原则进行处理。
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