占地面积怎么计算

Question

如题所述

Answer 1

占地面积怎么计算？计算占地面积的有三种，以下是具体计算过程。
1、占地面积可以计算占地实际的面积，其中包括建筑物在地下的部分。在计算占地面积的时候，楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。如果是瓦屋，则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算；如果是普通的混合结构在计算占地面积的时候，多数要把排水沟计算在内。
2、占地面积计算的时候也可以按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，可以与建筑物之间的距离进行规划，适用于计算楼盘的容积率的时候使用这样的计算占地面积。
3、占地面积计算的时候还可以按照建筑物的外墙投影的范围来计算。这是三种中科学的计算，而且多数的规划师在规划的时候都采用此种，一般楼盘建筑的飘窗是不计划在内的。