女儿贷款为父母买房子的问题

Question

如题所述

Answer 1

可以选择接力贷款。
申请人所具备的条件：
（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；
（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。
也就是如果用女儿的名义贷款，肯定是要上产证的。那么以后女儿结婚后新的家庭购房肯定算二套房，税费、按揭利率也会上浮。

Answer 2

总价是35万，四室两厅的房子，首付是6万多，贷款期是30年，利息3.83%
共333210元

每月大概要交1731.1元

Answer 3

1、这个要看你贷款银行的政策，一般来说以65周岁为限制，有部分银行提供接力贷产品，就是父母贷款子女担保还款
2、按照你描述的你姐姐的情况，属于二次购房，贷款利率及贷款成数都按照二套房政策执行
3、公积金累计缴费满六个月可以使用，如果申请商业贷款，银行是一起操作的不用另外去跑公积金贷款，如只贷款公积金则要去公积金管理中心办理
4、房子属于你婚前财产，但是你老公享有还贷部分的补偿
5、是的，依照现有政策，你跟你老公的房产属于二套房