我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿对吗？

Question

如题所述

Answer 1

我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿，不完全对。
1.婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。也就是说，之前父母和子女共同的房产也将作为遗产分割和继承。
2.孩子独立买房时要多付首付
如果孩子名下无房，那么独立购买时就是首套房，首付2成，并可享受首套优惠房贷利率。 但是父母买房时在房产证上添加了子女的名字，孩子今后再购房就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，首付可能要付3成，还有其他一些额外税务，压力可就增加了不少。
3.房产转让抵押会很麻烦
如果在房产证上写了子女名字，将来将房子转让、抵押、担保等等，都会遇到麻烦。另外，出售房产的款项只能用来抚养未成年孩子。今后孩子提出异议，会认为父母侵犯了孩子的合法利益，父母还要承担法律责任和赔偿责任。
4.孩子名下房产面积过大，需要付房产税
房产证上加子女的名字，子女也就占有了一定的面积份额。比如说，孩子在未成年时和父母共有一套180平的房产，没有其他情况的话，默认每人三分之一份额，也就是说孩子享有60平左右的房产。
日后，子女自己买房，且房屋面积过多，超过免税面积，就需要缴纳房产税。房产证上写子女名字并不像大多数父母想得那样可以省去很多麻烦，相反这很可能对孩子和自己造成负担。
所以，大家在房产证上署名时一定要再三考量，以免日后感慨悔不当初!

Answer 2

你的家里有一儿一女女儿给父母买房子，房产证加上女儿的名字，如果双亲都去世情况下，那房产是归女儿的，毕竟在房产证上是以女儿的名义。

Answer 3

正常来说，现在的这个房子是女儿给父母买的，父母去世以后，房子应该归女儿所有，但是现在房子的房产证是父母和女儿三个人的名字，在父母去世以后，他们的儿子也有继承权，也应该继承一部分遗产。追问

怎么办才能使房子完全归女儿。谢谢🙏

Answer 4

可以归女儿，因为首先房是女儿买的，写女儿名字没错，买房让父母住，以后父母不在了，谁买的就归谁，如果女儿说不要了，那你可以要给儿子。

Answer 5

除非能证明房子是由女儿买的，否则应认定房子是父母亲和女儿共有的，父母亲去世后，房子的归父母亲的部分作为遗产，应该由父母亲的子女共同继承，而不是全归女儿。