新民居是改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目。
新民居指的是为了保证耕地面积,节约用地,改善农村宅基地急缺,改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目。
新宅基用量增大,老宅基无人居住,出现用地紧缺,土地利用率明显降低。为了集约节约用地,缓和新增结婚有房需要,改善农民居住环境设立新民居项目。
建设新民居的目的:
为了保证农民利益,新民居可以按商品房项目建设,政府宏观协调控制地价和销售价。对旧宅基回收利用主要用于村集体项目,用地指标转移是损害农民集体利益应该杜绝。
集体土地转移应有国务院批准并对补偿直接控制,杜绝中间环节滋生腐败损民害国。农民一对夫妻只能一处住址,多余部分作价交还村集体统一安排,闲置宅基征收土地闲置税,直到交还集体为止。
以上内容参考 百度百科—新民居
参考资料:baodingfang.com
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