在购买毛坯房之前进行合理的市场评估是非常有必要的，只有这样才能够准确地预测相关的发展态势，确保自己的投资不会因为错误的判断而落空。通过这种方式赚取差价有一定的合理性，具体如下：
1.因为整体的行业态势良好所以不用担心竹篮打水一场空；
2.自己进行装修可以通过良好的规划来有效节约成本；
3.房子装修之后不论是进行出租还是售卖都更加容易。
不过任何的投资行为因为各种各样的原因难免会出现亏损的情况，因此许多的建议只能作为参考。当产生类似的想法的时候，必要的市场考察能够帮助人们更好地认识到实际的行情，以便提前计算好一系列的成本以及利润，确保自己胸有成竹。
一、行业走势良好生活中由于工作、家庭等各个方面的因素，很多人更愿意购买已经装修好的房子从而节约时间。毕竟装修过程极其复杂，其中的每一个细节都需要非常注意。自己多花费一些心思换来更大的利润也是一个不错的选择。
外包的装修因为人工成本方面的关系会产生很大的差价，所以对于时间上有闲暇的人来说自己参与其中是非常有必要的。这样一来能够在最低的预算之内把预期的装修工作全部完成，让自己获得更大的盈利空间。
装修作为一种让自己的房子变得恍然一新的方式，能够有效在短时间内提升房子给人的整体感官，从而在售卖的过程中吸引到对于装修房有意的顾客。在售卖的过程中不能太过于召集，只有保持耐心才能够以最合适的价值出手。
在装修过程中你知道哪些使用的小妙招呢？
房屋装修后再卖基本上没有什么套利空间，具体原因如下：
1、装修成本
在购买毛坯房后，只要先空置2年左右的时间，等房价提高之后，再将房屋脱手卖掉，这期间只要支付各种税费就好，但这些费用与买卖差价相比，还是小意思的。
若装修的话，在卖房时只能大概计算装修成本，而且装修在一定程度上会出现折价的现象，有些人甚至会想法设法的指出装修的不足之处，以此来压低价格，因此装修付出与收入是不成正比的。
2、各项税费
房屋在经过买卖之后，就变成二手房了，大家在交易时就会产生个税和营业税，有些地方买卖房的税率可能高达25.6%，所以即使房价上涨了很多，中间的利润也是有限的，若是再算上装修成本的话，那利润估计就没有了，甚至可能还会亏钱。
3、时间成本
装修房子难免需要花大量的时间和精力，而这些时间在一定时间上是可以折算成现金的，再此基础上，再加上给装修公司，给装修工人的费用，那利润肯定是没有了，有时甚至还会亏本，所以个人建议毛坯房还是不要装修，直接卖比较好。
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对于不喜欢的装修，就需要拆除重新装，可以说你花了大功夫装修的房子想把装修的价值附加在房子上别人不一定认同，因为对于别人来说这是毫无价值可言的。
有的甚至还要花费大的人工费用去拆除这些无用的装修。