离婚前未办理房产证，协议离婚房屋归女方所有，办理房产证后，女方这套房能否直接自行买卖

Question

如题所述

Answer 1

这套房子应该是婚后购买的，属于夫妻共同财产。

房子虽然没有办理产权登记，但协议离婚时，双方是可以约定这套房子的归属的。既然离婚协议上约定房子归女方所有，则房子在离婚后就属于女方的个人财产。
女方在离婚后取得房产证的，当然可以以自己的名义处分房子。

没有再进行离婚析产的说法，房子已经分割完毕了。